ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಕೆಲವು ಆಯ್ದ ನಗರಗಳು ಏರಿಕೆ ದಾಖಲಿಸಿವೆ ಎಂದು ಆರ್ಥಿಕ ಸಮೀಕ್ಷೆ 22 ಗಮನಿಸಿದೆ.
ಮೊದಲ COVID-19 ತರಂಗದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ಬಹುತೇಕ ಎಲ್ಲಾ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ವಹಿವಾಟುಗಳು ನಿರಾಕರಿಸಿದವು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಎರಡನೇ ತರಂಗವು ಮುಂಬೈ, ಥಾಣೆ, ಪುಣೆ, ನೋಯ್ಡಾ, ಹೈದರಾಬಾದ್ ಮತ್ತು ಬೆಂಗಳೂರಿನಂತಹ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆ ವ್ಯವಹಾರಗಳು ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ಪೂರ್ವದ ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಏರಿದೆ ಎಂದು ಅದು ಗಮನಿಸಿದೆ.
ಮೊದಲ ಮತ್ತು ಎರಡನೆಯ ತರಂಗಗಳ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ವಸತಿ ವಹಿವಾಟುಗಳಲ್ಲಿನ ಕುಸಿತದಂತೆ, ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಗಳ ಬೆಲೆಗಳ ಮೇಲೆ COVID-19 ಆಘಾತದ ಪರಿಣಾಮವು ನಗರಗಳಾದ್ಯಂತ ಏಕರೂಪವಾಗಿಲ್ಲ.
ಮೊದಲ ಕೋವಿಡ್ ತರಂಗದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಗಾಂಧಿನಗರ, ಅಹಮದಾಬಾದ್, ಹೈದರಾಬಾದ್, ಥಾಣೆ, ಮುಂಬೈ, ಕೋಲ್ಕತ್ತಾ, ಪುಣೆ ಮತ್ತು ಬೆಂಗಳೂರು ಮುಂತಾದ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ-ಪೂರ್ವ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಾದವು ಮತ್ತು ದೆಹಲಿ, ನೋಯ್ಡಾ ಮತ್ತು ರಾಂಚಿಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿವೆ.
COVID-19 ಆಘಾತಗಳ ಹೊರತಾಗಿಯೂ ಅಹಮದಾಬಾದ್, ಹೈದರಾಬಾದ್, ಗಾಂಧಿನಗರ ಮತ್ತು ರಾಂಚಿಯಂತಹ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತಲೇ ಇವೆ ಎಂದು ಅದು ಗಮನಿಸಿದೆ.
ಎರಡು COVID-19 ಅಲೆಗಳ ನಡುವೆ, ಜೂನ್ 2020 ರಿಂದ ಏಪ್ರಿಲ್ 2021 ರವರೆಗೆ, ವಸತಿ ವಹಿವಾಟುಗಳು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಚೇತರಿಸಿಕೊಂಡವು, ಏಕೆಂದರೆ ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಖರೀದಿಗಳು ಎಲ್ಲಾ ಆಯ್ದ ನಗರಗಳಿಗೆ ಪೂರ್ವ-ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಸಹ ದಾಟಿದೆ.
ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಯಲ್ಲಿನ ಈ ಉತ್ತೇಜನವು ಬಹುಶಃ ಮುಚ್ಚಿಹೋಗಿರುವ ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸರ್ಕಾರವು ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಕ್ರಮಗಳ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿರಬಹುದು. ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗದ ಎರಡನೇ ತರಂಗದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವಾಗದ ವಸತಿ ಘಟಕಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯು ಗಮನಾರ್ಹ ಕುಸಿತವನ್ನು ಕಂಡಿದೆ ಎಂದು ಅದು ಹೇಳಿದೆ.
ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಖರೀದಿದಾರರ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಗಳು, ಉಚಿತಗಳ ಮೂಲಕ ಮಾತುಕತೆಗಳ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಿಹಿಗೊಳಿಸಲಾದ ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಖರೀದಿಯ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಬಗ್ಗೆ ಬೇಲಿಯಲ್ಲಿದ್ದ ಅನೇಕ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಇದು ಆಕರ್ಷಿಸಿತು” ಎಂದು ಭಾರತದ ಸಿಇಒ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ, ಏಷ್ಯಾ, ಕಾಲಿಯರ್ಸ್ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕ ರಮೇಶ್ ನಾಯರ್ ಹೇಳಿದರು.
2020 ರಲ್ಲಿನ ಮೊದಲ ತರಂಗದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಒಂದು ಅವಧಿಗೆ ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸ್ಥಗಿತಗೊಳಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ವಸತಿ ಮಾರಾಟವು ನಗರಗಳಾದ್ಯಂತ ತಮ್ಮ ತಳವನ್ನು ಮುಟ್ಟಿತು. ಆದಾಗ್ಯೂ, 2021 ರ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಎರಡನೇ ತರಂಗವು ಮಾನವನ ಆರೋಗ್ಯದ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚು ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಿದೆ ಎಂಬ ವಾಸ್ತವದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು ಸ್ಥಗಿತಗೊಂಡಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ಹಾಗೆಯೇ ನಿಂತಿವೆ ಎಂದು ಜೆಎಲ್‌ಎಲ್‌ನ ಮುಖ್ಯ ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನಾ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ ಸಮಂತಕ್ ದಾಸ್ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ಭಾರತ.
ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಗಾಂಧಿನಗರವು ಮೊದಲ ತರಂಗದಲ್ಲಿ (ಏಪ್ರಿಲ್-ಜೂನ್ 2020) 18.3 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಮತ್ತು ಎರಡನೇ ತರಂಗದಲ್ಲಿ (ಏಪ್ರಿಲ್-ಜೂನ್ 2021) 25.8 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿದೆ. ಅಹಮದಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ, ಅದೇ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಬೆಲೆಗಳು ಶೇಕಡಾ 16.5 ಮತ್ತು ಶೇಕಡಾ 28.9 ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ, ಮೊದಲ ತರಂಗದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳು 6.7 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ ಆದರೆ ಎರಡನೇ ತರಂಗದ ನಂತರ ಯಾವುದೇ ಬದಲಾವಣೆ ಕಂಡುಬಂದಿಲ್ಲ.
ವಿತ್ತ ಸಚಿವೆ ನಿರ್ಮಲಾ ಸೀತಾರಾಮನ್ ಜನವರಿ 31 ರಂದು ಆರ್ಥಿಕ ಸಮೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ಮಂಡಿಸಿದರು, ಅದು ಏಪ್ರಿಲ್ 1, 2022 ರಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವ ಹಣಕಾಸಿನ ವರ್ಷದ ಸರ್ಕಾರದ ಬಜೆಟ್‌ಗೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ.
ಇತ್ತೀಚಿನ ಸುದ್ದಿಗಳಿಗಾಗಿ ಈಗಲೇ ಡೌನ್‌ ಲೋಡ್‌ ಮಾಡಿ:
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.speed.newskannada
